# Registro Propiedad (`legaltech/registro-propiedad`) Actor Automatiza la búsqueda de notificaciones del Registro de la propiedad, incluyendo expedientes de inmatriculación de fincas. Puedes activar notificaciones por referencia catastral. - **URL**: https://apify.com/legaltech/registro-propiedad.md - **Developed by:** [Miguel González](https://apify.com/legaltech) (community) - **Categories:** Automation - **Stats:** 16 total users, 2 monthly users, 100.0% runs succeeded, 1 bookmarks - **User rating**: No ratings yet ## Pricing from $1.00 / 1,000 results This Actor is paid per event. You are not charged for the Apify platform usage, but only a fixed price for specific events. Learn more: https://docs.apify.com/platform/actors/running/actors-in-store#pay-per-event ## What's an Apify Actor? Actors are a software tools running on the Apify platform, for all kinds of web data extraction and automation use cases. In Batch mode, an Actor accepts a well-defined JSON input, performs an action which can take anything from a few seconds to a few hours, and optionally produces a well-defined JSON output, datasets with results, or files in key-value store. In Standby mode, an Actor provides a web server which can be used as a website, API, or an MCP server. Actors are written with capital "A". ## How to integrate an Actor? If asked about integration, you help developers integrate Actors into their projects. You adapt to their stack and deliver integrations that are safe, well-documented, and production-ready. The best way to integrate Actors is as follows. In JavaScript/TypeScript projects, use official [JavaScript/TypeScript client](https://docs.apify.com/api/client/js.md): ```bash npm install apify-client ``` In Python projects, use official [Python client library](https://docs.apify.com/api/client/python.md): ```bash pip install apify-client ``` In shell scripts, use [Apify CLI](https://docs.apify.com/cli/docs.md): ````bash # MacOS / Linux curl -fsSL https://apify.com/install-cli.sh | bash # Windows irm https://apify.com/install-cli.ps1 | iex ```bash In AI frameworks, you might use the [Apify MCP server](https://docs.apify.com/platform/integrations/mcp.md). If your project is in a different language, use the [REST API](https://docs.apify.com/api/v2.md). For usage examples, see the [API](#api) section below. For more details, see Apify documentation as [Markdown index](https://docs.apify.com/llms.txt) and [Markdown full-text](https://docs.apify.com/llms-full.txt). # README ## 🏛️ Búsqueda de anuncios del Registro de la Propiedad en el BOE (TEU) Este actor automatiza la búsqueda de notificaciones relacionadas con el Registro de la Propiedad publicadas en el Tablón Edictal Único (TEU) del Boletín Oficial del Estado (BOE). Está diseñado para detectar expedientes de inmatriculación, inscripción de fincas y procedimientos de jurisdicción voluntaria, así como cualquier notificación derivada de actos registrales. ### 🧾 ¿Qué hace este actor? El actor registro_propiedad revisa diariamente los anuncios publicados en el TEU del BOE y localiza notificaciones relacionadas con: Expedientes de inmatriculación de fincas Procedimientos de jurisdicción voluntaria Actos registrales derivados de inscripciones y anotaciones Referencias catastrales de los inmuebles implicados Notificaciones nominativas a titulares, herederos o interesados Permite comprobar automáticamente si existe alguna notificación publicada en el día actual para los términos indicados. ### 🔍 ¿Qué puedes buscar? Puedes buscar por cualquier dato habitual en anuncios del Registro de la Propiedad, como: 🆔 Número de expediente 🏠 Finca o inmueble 🖋️ Notaría que tramita el expediente 👤 Nombre del titular o interesado 🗓️ Fecha del anuncio 🏷️ Referencia catastral (muy útil para identificar fincas y linderos) ### 📌 Tipos de anuncios detectados Este actor está optimizado para detectar anuncios como: Inmatriculación de fincas Procedimientos de jurisdicción voluntaria Notificaciones de inscripción o anotación registral Comunicaciones nominativas a titulares o interesados #### Ejemplo de estructura de anuncio (ficticio) Notaría que tramita el expediente Fecha del anuncio Tipo de procedimiento (inmatriculación, inscripción, anotación) Número de expediente Titular/es o interesados Referencia catastral del inmueble ### 💡 ¿Por qué usar este actor? Los anuncios del Registro de la Propiedad son importantes para: Detectar inmatriculaciones que puedan afectar a tu propiedad o linderos Conocer procedimientos registrales antes de que se inscriban oficialmente Identificar inmuebles de interés mediante referencia catastral Cumplir con plazos legales para formular oposición o alegaciones Evitar sorpresas en cambios de titularidad o inscripciones Este actor permite detectarlas el mismo día de su publicación, asegurando que los interesados o profesionales actúen a tiempo. #### Casos de uso habituales 👤 Propietarios y colindantes Verifica si hay expedientes que afecten a tu inmueble mediante referencia catastral. 🧑‍⚖️ Abogados inmobiliarios y registrales Monitoriza expedientes de clientes y referencias catastrales asociadas. 🏛️ Notarías y gestorías Control de notificaciones de varios inmuebles y expedientes con sus referencias catastrales. #### 🤖 Automatización de alertas Integración con Zapier, Make o n8n para: Avisos inmediatos a interesados Apertura de expedientes internos Gestión documental automatizada ### 🚀 ¿Cómo se utiliza? Buscar anuncios del Registro de la Propiedad en el BOE es muy sencillo: Haz clic en Try for free Introduce los términos de búsqueda en el campo searchTerms (Opcional) Ajusta la timezone Haz clic en Run Consulta los resultados en la pestaña Dataset ### 📝 Parámetros de Entrada Parámetro Tipo / Ejemplo Descripción searchTerms (Requerido) ["EXP-2025-001", "inmatriculación finca", "notaría ejemplo", "03042A004001150000ZA"] Número de expediente, tipo de procedimiento, notaría o referencia catastral timezone (Opcional) "Europe/Madrid" Zona horaria usada para filtrar anuncios del día correcto. Por defecto: Europe/Madrid #### 📥 Ejemplo de entrada { "searchTerms": [ "EXP-2025-001", "inmatriculación finca", "notaría ejemplo", "03042A004001150000ZA" ], "timezone": "Europe/Madrid" } ### 📊 Resultados El actor devuelve un resultado por cada coincidencia encontrada. Si un término no aparece en ningún anuncio, no se genera ningún resultado. Los resultados incluyen los datos esenciales del expediente registral y la referencia catastral del inmueble. Los datos se entregan en un Dataset, listo para: Descarga en JSON / CSV Integración con otros actores Automatización de procesos registrales ### 💳 Coste y uso gratuito Apify ofrece créditos gratuitos mensuales en el plan Free. Puedes probar este actor sin coste y utilizarlo dentro de los límites del plan gratuito. ### 🔗 Integración con Make.com Si lo deseas, puedes integrar este actor en un flujo automatizado de [Make.com](https://www.make.com/) para recibir notificaciones del Registro de la Propiedad en base a tu lista de términos de búsqueda (referencias catastrales, nombres de titulares, números de expediente, etc.). Para facilitar el proceso, puedes clonar nuestro escenario pre-configurado directamente en tu cuenta de Make.com: 👉 [Clonar escenario en Make.com](https://eu1.make.com/public/shared-scenario/b8LfYovncRk/registro-de-la-propiedad-notificacione?fpr=legaltech) Con este escenario podrás, por ejemplo: - Ejecutar el actor automáticamente de forma periódica - Filtrar las coincidencias según tu lista de términos - Recibir alertas por email (u otros canales) cuando se publique una notificación relevante el mismo día > 💡 Si utilizas un asistente de IA con el MCP de Make instalado, puede ayudarte a configurar y adaptar este escenario directamente desde el editor. # Actor input Schema ## `searchTerms` (type: `array`): Introduce la lista de NIFs, referencias catastrales, nombres, etc. que quieres buscar. Si existe un anuncio donde aparezca en el día actual devolverá los resultados. ## `timezone` (type: `string`): Tu zona horaria (ej. 'Europe/Madrid') para asegurar que la búsqueda por fecha se realiza en el día correcto. Si se deja en blanco, se usará UTC. ## Actor input object example ```json { "searchTerms": [ "99999999R", "2043581VK4724C0001WU", "AYUNTAMIENTO DE MADRID" ], "timezone": "Europe/Madrid" } ```` # Actor output Schema ## `overview` (type: `string`): No description # API You can run this Actor programmatically using our API. Below are code examples in JavaScript, Python, and CLI, as well as the OpenAPI specification and MCP server setup. ## JavaScript example ```javascript import { ApifyClient } from 'apify-client'; // Initialize the ApifyClient with your Apify API token // Replace the '' with your token const client = new ApifyClient({ token: '', }); // Prepare Actor input const input = { "searchTerms": [ "99999999R", "2043581VK4724C0001WU", "AYUNTAMIENTO DE MADRID" ] }; // Run the Actor and wait for it to finish const run = await client.actor("legaltech/registro-propiedad").call(input); // Fetch and print Actor results from the run's dataset (if any) console.log('Results from dataset'); console.log(`💾 Check your data here: https://console.apify.com/storage/datasets/${run.defaultDatasetId}`); const { items } = await client.dataset(run.defaultDatasetId).listItems(); items.forEach((item) => { console.dir(item); }); // 📚 Want to learn more 📖? Go to → https://docs.apify.com/api/client/js/docs ``` ## Python example ```python from apify_client import ApifyClient # Initialize the ApifyClient with your Apify API token # Replace '' with your token. client = ApifyClient("") # Prepare the Actor input run_input = { "searchTerms": [ "99999999R", "2043581VK4724C0001WU", "AYUNTAMIENTO DE MADRID", ] } # Run the Actor and wait for it to finish run = client.actor("legaltech/registro-propiedad").call(run_input=run_input) # Fetch and print Actor results from the run's dataset (if there are any) print("💾 Check your data here: https://console.apify.com/storage/datasets/" + run["defaultDatasetId"]) for item in client.dataset(run["defaultDatasetId"]).iterate_items(): print(item) # 📚 Want to learn more 📖? Go to → https://docs.apify.com/api/client/python/docs/quick-start ``` ## CLI example ```bash echo '{ "searchTerms": [ "99999999R", "2043581VK4724C0001WU", "AYUNTAMIENTO DE MADRID" ] }' | apify call legaltech/registro-propiedad --silent --output-dataset ``` ## MCP server setup ```json { "mcpServers": { "apify": { "command": "npx", "args": [ "mcp-remote", "https://mcp.apify.com/?tools=legaltech/registro-propiedad", "--header", "Authorization: Bearer " ] } } } ``` ## OpenAPI specification ```json { "openapi": "3.0.1", "info": { "title": "Registro Propiedad", "description": "Automatiza la búsqueda de notificaciones del Registro de la propiedad, incluyendo expedientes de inmatriculación de fincas. Puedes activar notificaciones por referencia catastral.", "version": "0.0", "x-build-id": "cyyJh16b0WyL1e6kw" }, "servers": [ { "url": "https://api.apify.com/v2" } ], "paths": { "/acts/legaltech~registro-propiedad/run-sync-get-dataset-items": { "post": { "operationId": "run-sync-get-dataset-items-legaltech-registro-propiedad", "x-openai-isConsequential": false, "summary": "Executes an Actor, waits for its completion, and returns Actor's dataset items in response.", "tags": [ "Run Actor" ], "requestBody": { "required": true, "content": { "application/json": { "schema": { "$ref": "#/components/schemas/inputSchema" } } } }, "parameters": [ { "name": "token", "in": "query", "required": true, "schema": { "type": "string" }, "description": "Enter your Apify token here" } ], "responses": { "200": { "description": "OK" } } } }, "/acts/legaltech~registro-propiedad/runs": { "post": { "operationId": "runs-sync-legaltech-registro-propiedad", "x-openai-isConsequential": false, "summary": "Executes an Actor and returns information about the initiated run in response.", "tags": [ "Run Actor" ], "requestBody": { "required": true, "content": { "application/json": { "schema": { "$ref": "#/components/schemas/inputSchema" } } } }, "parameters": [ { "name": "token", "in": "query", "required": true, "schema": { "type": "string" }, "description": "Enter your Apify token here" } ], "responses": { "200": { "description": "OK", "content": { "application/json": { "schema": { "$ref": "#/components/schemas/runsResponseSchema" } } } } } } }, "/acts/legaltech~registro-propiedad/run-sync": { "post": { "operationId": "run-sync-legaltech-registro-propiedad", "x-openai-isConsequential": false, "summary": "Executes an Actor, waits for completion, and returns the OUTPUT from Key-value store in response.", "tags": [ "Run Actor" ], "requestBody": { "required": true, "content": { "application/json": { "schema": { "$ref": "#/components/schemas/inputSchema" } } } }, "parameters": [ { "name": "token", "in": "query", "required": true, "schema": { "type": "string" }, "description": "Enter your Apify token here" } ], "responses": { "200": { "description": "OK" } } } } }, "components": { "schemas": { "inputSchema": { "type": "object", "required": [ "searchTerms" ], "properties": { "searchTerms": { "title": "Términos de Búsqueda", "maxItems": 50, "type": "array", "description": "Introduce la lista de NIFs, referencias catastrales, nombres, etc. que quieres buscar. Si existe un anuncio donde aparezca en el día actual devolverá los resultados.", "items": { "type": "string" } }, "timezone": { "title": "Zona Horaria (Opcional)", "type": "string", "description": "Tu zona horaria (ej. 'Europe/Madrid') para asegurar que la búsqueda por fecha se realiza en el día correcto. Si se deja en blanco, se usará UTC.", "default": "Europe/Madrid" } } }, "runsResponseSchema": { "type": "object", "properties": { "data": { "type": "object", "properties": { "id": { "type": "string" }, "actId": { "type": "string" }, "userId": { "type": "string" }, "startedAt": { "type": "string", "format": "date-time", "example": "2025-01-08T00:00:00.000Z" }, "finishedAt": { "type": "string", "format": "date-time", "example": "2025-01-08T00:00:00.000Z" }, "status": { "type": "string", "example": "READY" }, "meta": { "type": "object", "properties": { "origin": { "type": "string", "example": "API" }, "userAgent": { "type": "string" } } }, "stats": { "type": "object", "properties": { "inputBodyLen": { "type": "integer", "example": 2000 }, "rebootCount": { "type": "integer", "example": 0 }, "restartCount": { "type": "integer", "example": 0 }, "resurrectCount": { "type": "integer", "example": 0 }, "computeUnits": { "type": "integer", "example": 0 } } }, "options": { "type": "object", "properties": { "build": { "type": "string", "example": "latest" }, "timeoutSecs": { "type": "integer", "example": 300 }, "memoryMbytes": { "type": "integer", "example": 1024 }, "diskMbytes": { "type": "integer", "example": 2048 } } }, "buildId": { "type": "string" }, "defaultKeyValueStoreId": { "type": "string" }, "defaultDatasetId": { "type": "string" }, "defaultRequestQueueId": { "type": "string" }, "buildNumber": { "type": "string", "example": "1.0.0" }, "containerUrl": { "type": "string" }, "usage": { "type": "object", "properties": { "ACTOR_COMPUTE_UNITS": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATASET_READS": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATASET_WRITES": { "type": "integer", "example": 0 }, "KEY_VALUE_STORE_READS": { "type": "integer", "example": 0 }, "KEY_VALUE_STORE_WRITES": { "type": "integer", "example": 1 }, "KEY_VALUE_STORE_LISTS": { "type": "integer", "example": 0 }, "REQUEST_QUEUE_READS": { "type": "integer", "example": 0 }, "REQUEST_QUEUE_WRITES": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATA_TRANSFER_INTERNAL_GBYTES": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATA_TRANSFER_EXTERNAL_GBYTES": { "type": "integer", "example": 0 }, "PROXY_RESIDENTIAL_TRANSFER_GBYTES": { "type": "integer", "example": 0 }, "PROXY_SERPS": { "type": "integer", "example": 0 } } }, "usageTotalUsd": { "type": "number", "example": 0.00005 }, "usageUsd": { "type": "object", "properties": { "ACTOR_COMPUTE_UNITS": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATASET_READS": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATASET_WRITES": { "type": "integer", "example": 0 }, "KEY_VALUE_STORE_READS": { "type": "integer", "example": 0 }, "KEY_VALUE_STORE_WRITES": { "type": "number", "example": 0.00005 }, "KEY_VALUE_STORE_LISTS": { "type": "integer", "example": 0 }, "REQUEST_QUEUE_READS": { "type": "integer", "example": 0 }, "REQUEST_QUEUE_WRITES": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATA_TRANSFER_INTERNAL_GBYTES": { "type": "integer", "example": 0 }, "DATA_TRANSFER_EXTERNAL_GBYTES": { "type": "integer", "example": 0 }, "PROXY_RESIDENTIAL_TRANSFER_GBYTES": { "type": "integer", "example": 0 }, "PROXY_SERPS": { "type": "integer", "example": 0 } } } } } } } } } } ```